Contabilidad para empresas inmobiliarias y constructoras (MADRID)

Objetivos:

• Dominar el tratamiento contable de cuestiones más polémicas que han sido consultadas al Instituto de Contabilidad y Auditoría de Cuentas. ICAC, desde la aprobación de las adaptaciones sectoriales del PGC a empresas inmobiliarias y constructoras.
• Como sabemos al aprobarse el PGC de 2007, en su disposición transitoria quinta sobre la aplicación de las adaptaciones sectoriales del ICAC existentes hasta ese momento, indicó que sus criterios seguían manteniéndose en todo lo que no entrará en contradicción con el contenido del nuevo PGC.
• En este sentido, el ICAC no ha promulgado nuevas adaptaciones sectoriales, pero ha publicado diversas consultas y resoluciones, como por ejemplo la resolución sobre el cálculo del coste de producción, por el que se han indicado nuevos criterios para el registro contable de las operaciones de este tipo de empresas. En ese sentido también la NIIF 15 Reconocimiento de ingresos, también nos aporta nueva información sobre el tratamiento contable de los ingresos en este tipo de entidades, que en breve serán adoptadas por el ICAC.

Programa:

1. Características del sector.
2. Regulación Contable.
3. Reconocimiento de los ingresos.
   1. Método de contrato cumplido
   2. Método de porcentaje de realización.
   3. Casos prácticos.
   4. Nuevo criterio establecido por la NIIF 15 Reconocimiento de ingresos.
4. Constructoras: Gastos iniciales de proyecto y anteproyecto. Bienes recibidos por cobro de créditos, retenciones por garantías, reformas y añadidos, etc. Teniendo en cuenta los criterios de la Resolución del ICAC sobre el coste de producción.
5. Promotoras inmobiliarias: Provisión para terminación de obras, Préstamos Hipotecarios Subrogables, Promociones en curso y Anticipos de Clientes. Casos prácticos.
6. Promotoras Inmobiliarias. Solares a cambio de obra. Casos prácticos.
7. Promotoras Inmobiliarias. Multipropiedad time sharing.