Congreso Lefebvre Inmobiliario

Un formato virtual e interactivo con debates de 3 o 4 ponentes sobre una misma temática, y con la participación activa del público asistente en la configuración de las charlas.

Congreso Lefebvre  Inmobiliario

Encuentro virtual de referencia para empresas, abogados, jueces, magistrados y asesores en que analizar de la mano de los principales profesionales el impacto que el COVID-19 va a ejercer sobre las reglas que marcan el sector inmobiliario.


Las claves del congreso.

  • Contratos inmobiliarios, fuerza mayor y cláusula rebus sic stantibus. Aplicación de la doctrina del TS a la pandemia.
    • Concepto y límites de la fuerza mayor: excepcionalidad de su aplicación.
    • Los requisitos de la cláusula rebus en la jurisprudencia del TS y su aplicación a la pandemia: ¿Cuándo es una alteración sustancial? ¿Cuándo están asignados los riesgos?
    • Los aspectos procesales y prácticos: ¿qué hacer? (Actuación de buena fe, notificación, negociación).
  • La protección de la vivienda con ocasión de la pandemia y su efecto sobre las hipotecas y arrendamientos.
    • Requisitos y efectos de la moratoria hipotecaria. ¿Quién es vulnerable? Extensión a los préstamos personales y diferencias. Soluciones para los préstamos excluidos. Problemas de formalización y procesales.
    • Requisitos y efectos de la moratoria de alquileres. Soluciones para los alquileres excluidos. ¿Aplicación de fuerza mayor o cláusula rebus? Aspectos procesales.
    • Sistema de ayudas públicas y su juego en cada caso.
  • Los arrendamientos de locales de negocio o de industrias.
    • ¿Qué arrendatarios se ven afectados por las medidas? ¿Quién es gran tenedor?
    • Suspensión de desahucios y prórroga extraordinaria no forzosa.
    • Avales del Estado y ayudas públicas.
    • Soluciones para contratos no incluidos: ¿se aplica la cláusula rebus? ¿Cabría solicitar una suspensión o reducción de la renta?
    • Plazo de duración de la moratoria.
    • La actuación de buena fe: obligación de negociar y otros efectos.
  • Efecto fiscal de las reducciones, exoneraciones y moratorias del pago de la renta.
    • Impacto en las SOCIMIS
    • Impacto en el IRPF, el IVA y el Impuesto sobre Sociedades
    • Impacto en Tributación local y autonómica.
    • Donativos y prestaciones de servicios gratuitas

Coordinación:

Segismundo Álvarez  Royo-Villanova

Notario. Doctor en Derecho por la Universidad de Granada. Profesor del Master in International and European Business Law en ICADE. Miembro del Consejo Académico de la Fundación FIDE. Editor del blog Hay Derecho.

Ponentes:

  • Segismundo Alvarez Royo-Villanova; Notario de Madrid y doctor en Derecho
  • Javier Seijo; Socio EY
  • Iván Azinovic; Socio EY
  • Manuel de Miguel; Subdirección General en Dirección General de Tributos, AEAT
  • José Ramón García Vicente; Catedrático de Derecho Civil en la Universidad de Salamanca
  • Matilde Cuena; Catedrática de Derecho Civil, Universidad Complutense de Madrid

Programa:

09:30h. Bienvenida y presentación

  • Juan Pujol Jaén. Presidente de Lefebvre.
  • Segismundo Álvarez Royo-Villanova. Notario de Madrid y doctor en Derecho.

09:45h. Contratos inmobiliarios, fuerza mayor y cláusula rebus sic stantibus. Doctrina Tribunal Supremo y COVID19

  • Ignacio Sancho Gargallo. Magistrado de la Sala 1ª del Tribunal Supremo.
  • José Ramón García Vicente. Catedrático de Derecho Civil en la Universidad de Salamanca.
  • Segismundo Álvarez Royo-Villanova. Notario de Madrid y doctor en Derecho.

10:30h. La protección de la vivienda con ocasión de la pandemia y su efecto sobre las hipotecas y arrendamientos

  • Ana Álvarez Yraola. Jueza Instancia.
  • Javier Rodríguez Pellitero. Secretario general de la Asociación Española de Banca (AEB).
  • Jaime Sol. Socio de EY Sectores.

11:15h. Descanso

11:30h. Los arrendamientos de locales de negocio o de industrias

  • Iván Azinovic. Socio de EY Real Estate.
  • Matilde Cuena Casas. Catedrática de Derecho Civil, Universidad Complutense de Madrid.
  • Vanessa Gelado. Senior Managing Director, Hines Spain.

12:15h. Fiscalidad y COVID19

  • Manuel de Miguel Monterrubio. Inspector de Hacienda. Subdirector general en la Dirección General de Tributos.
  • Chony Martín de Vicente. CFO de Árima Socimi.
  • Javier Seijo Pérez. Socio de EY Real Estate Fiscal.

13:00h. Clausura

Datos de celebración:

  • Fecha de celebración: martes, 2 de junio 2020.
  • Horario: de 09:30 a 13:00
  • Lugar de celebración: #Quédateencasa #Yomequedoencasa
Área
Jurídico
Modalidad
Blended
Nivel
Intermedio
Precio
200 € (+21 % IVA)
Fecha
2 junio 2020