Visor de Cursos

Encuentro virtual de referencia para empresas, abogados, jueces, magistrados y asesores en que analizar de la mano de los principales profesionales el impacto que el COVID-19 va a ejercer sobre las reglas que marcan el sector inmobiliario.

• Contratos inmobiliarios, fuerza mayor y cláusula rebus sic stantibus. Aplicación de la doctrina del TS a la pandemia.
  • Concepto y límites de la fuerza mayor: excepcionalidad de su aplicación.
  • Los requisitos de la cláusula rebus en la jurisprudencia del TS y su aplicación a la pandemia: ¿Cuándo es una alteración sustancial? ¿Cuándo están asignados los riesgos?
  • Los aspectos procesales y prácticos: ¿qué hacer? (Actuación de buena fe, notificación, negociación).
• La protección de la vivienda con ocasión de la pandemia y su efecto sobre las hipotecas y arrendamientos.
  • Requisitos y efectos de la moratoria hipotecaria. ¿Quién es vulnerable? Extensión a los préstamos personales y diferencias. Soluciones para los préstamos excluidos. Problemas de formalización y procesales.
  • Requisitos y efectos de la moratoria de alquileres. Soluciones para los alquileres excluidos. ¿Aplicación de fuerza mayor o cláusula rebus? Aspectos procesales.
  • Sistema de ayudas públicas y su juego en cada caso.
• Los arrendamientos de locales de negocio o de industrias.
  • ¿Qué arrendatarios se ven afectados por las medidas? ¿Quién es gran tenedor?
  • Suspensión de desahucios y prórroga extraordinaria no forzosa.
  • Avales del Estado y ayudas públicas.
  • Soluciones para contratos no incluidos: ¿se aplica la cláusula rebus? ¿Cabría solicitar una suspensión o reducción de la renta?
  • Plazo de duración de la moratoria.
  • La actuación de buena fe: obligación de negociar y otros efectos.
• Efecto fiscal de las reducciones, exoneraciones y moratorias del pago de la renta.
  • Impacto en las SOCIMIS
  • Impacto en el IRPF, el IVA y el Impuesto sobre Sociedades
  • Impacto en Tributación local y autonómica.
  • Donativos y prestaciones de servicios gratuitas

Segismundo Álvarez  Royo-Villanova

Notario. Doctor en Derecho por la Universidad de Granada. Profesor del Master in International and European Business Law en ICADE. Miembro del Consejo Académico de la Fundación FIDE. Editor del blog Hay Derecho.

• Segismundo Alvarez Royo-Villanova; Notario de Madrid y doctor en Derecho
• Javier Seijo; Socio EY
• Iván Azinovic; Socio EY
• Manuel de Miguel; Subdirección General en Dirección General de Tributos, AEAT
• José Ramón García Vicente; Catedrático de Derecho Civil en la Universidad de Salamanca
• Matilde Cuena; Catedrática de Derecho Civil, Universidad Complutense de Madrid

• Juan Pujol Jaén. Presidente de Lefebvre.
• Segismundo Álvarez Royo-Villanova. Notario de Madrid y doctor en Derecho.

• Ignacio Sancho Gargallo. Magistrado de la Sala 1ª del Tribunal Supremo.
• José Ramón García Vicente. Catedrático de Derecho Civil en la Universidad de Salamanca.
• Segismundo Álvarez Royo-Villanova. Notario de Madrid y doctor en Derecho.

• Ana Álvarez Yraola. Jueza Instancia.
• Javier Rodríguez Pellitero. Secretario general de la Asociación Española de Banca (AEB).
• Jaime Sol. Socio de EY Sectores.

• Iván Azinovic. Socio de EY Real Estate.
• Matilde Cuena Casas. Catedrática de Derecho Civil, Universidad Complutense de Madrid.
• Vanessa Gelado. Senior Managing Director, Hines Spain.

• Manuel de Miguel Monterrubio. Inspector de Hacienda. Subdirector general en la Dirección General de Tributos.
• Chony Martín de Vicente. CFO de Árima Socimi.
• Javier Seijo Pérez. Socio de EY Real Estate Fiscal.

• Fecha de celebración: martes, 2 de junio 2020.
• Horario: de 09:30 a 13:00
• Lugar de celebración: #Quédateencasa #Yomequedoencasa

Esta inscripción incluye tres webinars de formacion de actualización técnica enfocadas en las cuestiones prácticas que vayan evidenciándose como de mayor interés. Las jornadas se desarrollarán en  los siguientes días:

• 18 de junio de 16:00 a 17:30: Incidencia del estado de alarma en el cumplimiento y eficacia de los contratos
• 23 de junio de 16:00 a 18:00: Arrendamientos de locales de negocio e industria
• 25 de junio de 16:00 a 18:00: Impacto fiscal del COVID. Fiscalidad en relación con la modificación de los contratos y restantes aspectos COVID 19

Incluye como material didáctico el Memento Arrendamiento de Inmuebles de Lefebvre, en su versión QMementix, una obra de referencia de la editorial jurídica Lefebvre.